大阪府太子町の不動産の売却なら浪建不動産におまかせください。弊社ではお客様のご要望に対し親身になって対応いたします。
取引など作業の透明性、売主さまの不動産売却の目的を最大限に達成するために、豊富なデータを活かした売却戦略を強みとしております。
エリアの売却相場
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戸建て
2,700万円
浪建不動産が選ばれる３つの理由
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REASON01
地域密着型不動産
大阪府での不動産売却に強み
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REASON02
集客力に強み
Webやご紹介等高い集客力
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REASON03
安心の実績
多数の販売実績
太子町の不動産売却の流れ
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STEP01
売却の相談
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浪建不動産
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。不動産売却のプロが親身にご相談に乗らせていただきます。
場合によっては直接お会いすることも可能です。 -
他の不動産会社
メールでのお問い合わせにてやりとりを行います。
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STEP02
物件調査・価格査定
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浪建不動産
無料で不動産売却の際の査定、物件調査を行います。
不動産売却歴5年以上ののプロが現況の不動産動向、実績、経験に基づき不動産の価格査定をして、どれくらいの価値があるのかをお調べいたします。 -
他の不動産会社
査定が有料の場合もありますが、査定をします。
不動産業界未経験の方が来られる場合もございます。
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STEP03
売却依頼・媒介契約の締結
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浪建不動産
査定価格にご納得いただき、お持ちの不動産の売却を決めていただけましたら、不動産の売却活動を依頼する為の媒介契約をスムーズに進めてまいります。
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他の不動産会社
この作業に多くのお時間がかかってしまう業者さんもいらっしゃいます。
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STEP04
売却活動と営業活動報告
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浪建不動産
DM、チラシ、インターネットなど各種広告媒体への掲載、当社で不動産購入をお考えのお客様や、協力仲介業者への紹介などの売却活動を行います。不動産流通機構への登録も弊社側でサポートさせていただき、幅広い売却活動を行います。 多くの販売実績がある浪健住販だからこそ出来るサポートが多数ございます。
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他の不動産会社
ウェブでの集客が苦手な業者さんが多く、オフラインでの活動になりがちです。
待っているだけで特に進まない事例もございます。
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まずはお気軽にご相談ください不動産の売却価格を無料で査定いたします
072-936-6660
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 火･水曜日
無料査定依頼
お問い合わせ
AREA
太子町の不動産売却の際のポイント
不動産を高く早く売るために
不動産を売却する際のポイントとして大きく3つあり、1つ目は、見学に来た買い手の方に物件をより良く見せることです。内覧で物件の魅力を最大限アピール出来るよう綺麗さや明るさには気を遣いましょう。場合によっては一部リフォームしておくのも一つの手です。2つ目は、必要書類を準備しておくことです。売買契約書や物件の図面等をあらかじめ準備しておくことで買い手の方に安心感を与えたり成約率を上げることが重要です。3つ目は、適切な売却相場を把握しておくです。出来るだけ高く売却したいと考えがちですが、相場からかけ離れた金額にすると、問い合わせも少なく、売れるのに時間がかかったりすることが多いため、適正価格を知っておくことが重要です。
Q&A
太子町の不動産売却に関する
よくあるご質問
- Q.不動産査定は無料ですか？
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はい、査定は無料で承ります。今すぐ売却の予定がない方でも参考としてお気軽にご依頼ください。
査定した価格を参考にご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください - Q.査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。 - Q.売却まで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売却される方が多いです。
ただし、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後の想定が現実的です。スケジュールに余裕を持って早めにご相談ください。 - Q.売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。